How to Read Papa ha Salaryman Demo Hontou ha Ura Sujiganeiri Shisanka desu: FudousanToushi Fukugyo Furousyotoku Shisanka (Japanese Edition) RTF
パパはサラリーマン。でも本当は、ウラすじ金入り資産家です！【不動産投資】【副業】【不労所得】【資産家】・ポストコロナ時代だからこそ稼げる！・めんどくさがり屋ほど向いている！・寝ている間にも稼げちゃう！45歳サラリーマンしながら大家として毎月10万円儲げています。しかも完全自動の不労所得です。今回は特定の人に向けたお知らせがあります。■【だれ向けのお知らせか？】本業はサラリーマンで、副業として大家さんになり月10万円以上の自動副収入を得たい人向けです。サラリーマン大家に興味のない人はスミマセン。これ以上読んでも価値はないです。■【毎月10万円の自動収益を得るにはどうしたらいいか？】不動産投資をはじめてみたと思っている人、大家さんとして家賃収入を得たいと考えている人は、今悩みがあるはずです。かつて私もそうでした。「会社では派閥争い、上司の理不尽な言い分に振り回され、おまけに残業で消耗する毎日。休日は家族サービスで1日潰れる。ぶっちゃけ、会社にいても家に帰ってもストレスフル。正直仕事も辞めてしまいたいけど、妻も子供もいるしすぐ辞めるわけにはいかない。子供を育てるためにも、老後のためにもおカネは必要だ。だけどこのままでいいのか？今の会社にいていいのか？いきなり辞めれば経済面の不安や問題がある。オレ一人ならいいけど家族に心配と苦労はかけられない。とりあえず今の会社にいれば毎月の安定的な収入は得られるからサラリーマンとしながら副収入を得られる方法を探そう。といっても、仕事が終わって帰宅して、それからさぁ副業っていいうのも正直シンドすぎる…。毎日の電車通勤だけでも疲弊してるのに。不動産は買ってしまえばあとは手放しってよく聞くけどそれはホントなのか？ホントならいくら儲かるんだ？」こういった悩みを持つ人に向けて書いています。大切なことは「完全初心者→サラリーマン大家」になるには確かに大きな壁があります。■【大きな壁を突き抜ける２つの方法】結論は、・みずから足を運び５感を通して物件を探すこと・銀行や不動産会社の立場に立つこと大きなポイントはこの２つです。私も物件を探すときは自分の足を運び実際に目で見て、その地域や行きかう人々を見たり、地域の空気を肌で確かめました。最初や本やセミナー、ネットなどであれこれ情報を得ようとしますが、まずはやるべきこと1つに集中する方が近道です。銀行融資の際や不動産との商談のときには門前払いされることや曖昧な言葉でごまかされたりすることもありました。そのときは正直落ち込みましたがあきらめず相談や交渉に足しげく通いました。何度もやっていくうちに自分の要領の悪さや、銀行や不動産会社の立場に立たず、自分の要望ばかりを伝えていたことに気づいたのです。交渉には大事な心構えとコツがあります。「そんなこと当たり前だろう」と思うかもしれませんが、実はその「当たり前」ができていない人が実は多いのです。私の経験上、サラリーマンほど不動産運営に向いていることがわかったのです。■【所有物件8件、毎月10万円の自動収益化に成功】今、私はサラリーマンとして働いていますが、大家とて８件の物件を所有しています。完全自動で毎月１０万円が収入として入ってきます。これは必要経費を支払った後の手取りの金額です。大家として私がやっていることといえば年１回の確定申告ぐらいですね。本業と家族との時間も大切にしたいので、あとは管理会社に丸投げして任せています。空室が出た場合の募集や、水もれ、機器故障、住人の家賃滞納などトラブルも管理会社にお任せしています。手間・時間をかけずに自動でお金を生み出すために不動産投資を始めました。これがサラリーマン大家の威力です。■【価格】794円→397円 出版記念キャンペーンとして【今月限定50％オフ】で販売中です。早めの購入をおすすめします。不動産投資を始めるなら、普通、専門家の本を含めて3～4冊は読まないといけません。この本はど素人だった私の経験から編み出したノウハウをまとめたものです。机上の空論ではない実体験に基づいたものなので、超初心者にとっても充分な内容の本になっています。さぁ、あなたもサラリーマン大家として低ストレスな人生を歩んではみませんか？■目次【はじめに】【第一章 なぜ副業として不動産投資をすすめるのか？】 ★副業としての不動産投資とは？ ★目先のカネを追い求めてはいけない～貧乏沼から抜け出せない理由～【第二章 サラリーマン大家になるためにゼッタイに必要な行動２つ】 ★ゼッタイに必要な行動１ ★ゼッタイに必要な行動２ ★ＡさんとＢさん、あなたはどちらに売りたいですか？ ★不動産はスピード勝負～とりあえず良い物件は買ってみよう～【第三章 サラリーマンこそ大家さん向き～有利な立場を利用しよう～】 ★現金がない人は銀行から融資してもらおう ★想定外の急な支出にあわてないために ★どこに融資の相談をすればベストか？ ★面接すら取り入ってもらえない場合はどうしたらいいか？ ★金融機関からの脈ありパターン ★面談ではどんなことを質問されるのか？ ★後日、担当者から連絡が来たら？【第四章 いよいよ大家さんデビュー～物件を運営してみよう～】 ★いざ運営！といっても何もしなくてＯＫです ★所有している物件が空き家になったら？ ★不動産投資で発生する保険金や税金・申告の仕方【おわりに】
